BREVE PRESENTATION

Coquette maison jumelée, construite avec amour, à vendre dans le lotissement juste en face de la porte sud de Casa Nearshore d'une superfice totale de 380 m² s'étalant sur un terrain de 250 m².
Située dans un nouveau quartier F, toutes les commodités sont à proximité: épicerie, boulangerie, supermarché, grossistes, pharmacies à volonté....

Accès autoroute : 5 Min
Morocco Mall : 20 à 25 Min
Les plages (DAR BOUAZZA) : 25 à 30 Min
Bouskoura : 10 Min

Idéale pour un jeune couple avec enfants en bas âge, la maison peut révéler beaucoup d'avantages notamment par les diverses sécurités mises en place : barrières d'accès au jardin et à la piscine, barrières d'accès aux escaliers, filet de sécurité au niveau de la piscine.....

La boiserie est entièrement en chêne naturel.
Revêtement des sols : Venezia Venato (marbre de haute qualité très beau à la pose par ailleurs)
Maison entièrement climatisée, chauffe-eau solaire !
Piscine
Maison en réseau de l'étage à la cave par le biais d'un panneau de brassage installé au niveau du garage.

N'hésitez pas à visiter la maison au travers des photos proposées.

Prix de vente : 15.500,00 DHS / M² couvert (prix révisable).

Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 61 27 31 00
Ou envoyez-nous un e-mail : abdoudiouri@yahoo.fr

LA CAVE

La cave s'étale sur une superficie de 120 m².
Une cave, n'étant en règle générale pas très glamour, en photo une vue de la pièce principale de 45 m² pouvant servir de débarras, salle de jeux pour les enfants, atelier de bricolage pour Monsieur ou encore atelier de couture pour Madame.
Cette pièce a de part et d'autre 2 sources de lumière provenat du jardin. ainsi, cette pièce est constamment baignée par la lumière naturelle.
Par ailleurs, la cave abrite une chambre avec SDB pour  le personnel ainsi qu'une buanderie.
Il y a également un accès au garage  équipé d'une chambre avec SDB pour le gardien/chauffeur.

CUISINE

La cuisine, entièrement équipée et montée par AVIVA, occupe un espace de près de 18 m² qui permet d'installer une table et ses chaises pour les repas rapides avant le boulot.
Le four, le micro-onde, la plaque (5 feux) et la hotte sont entièrement de marque BOSH.
La cuisine est directement accessible par le hall à proximité du salon.

HALL D'ENTREE ET WC INVITES

Une fois dans la maison, on tombe directement dans un hall qui dessert l'ensemble des accès de la maison.
D'entrée, on a une vision d'ensemble sur le salon, la cheminée et le jardin
Sur la droite, 3 portes, l'une menant au vestiaire invité (photo N° 2), la seconde à la cuisine (Images sur le poste cuisine) et enfin un placard de rangement.
A gauche, abrité par la tour en pierre visible de la façade, des ecaliers flottants revêtment bois hêtre et passa mano en inox brossé menant à l'étage et à l'intérieur du même volume, les escaliers qui mènent à la cave.
Des barrières de sécurité ont été mises au niveau des escaliers pour assurer la sécurité des enfants en bas âge.

JARDIN

 

 

Le jardin dispose d'une piscine peu profonde et est entièrement muré de bougainvilliers et de jasmin.

Il est entièrement visible du salon au travers des baies vitrées.

Des barrières de sécurité sont installées au niveau de chacune des baies vitrées (pour les enfants en bas âge).

Un filet de sécurité est également installé sur la piscine.

Sur les 2 extrémités du jardin, deux puits de lumière descendent jusqu'à la cave permettant d'apporter de la lumière à un endroit généralement très sombre.

 

 

SALON

Le salon, d'une superficie approximative de 60 m², est entièrement ouvert, aucune paroi ou mur n'arrêtant la vue.
4 baies vitrées donnent sur le jardin ainsi que le piscine.
Revêtement marbre de haute qualité.
Excellente luminosité.
Le salon est équipé également d'un unité de climatisation réversible (chauf/froid) en gainable
Accessible et ouvert sur le hall de la maison.

TROISIEME CHAMBRE

Cette chambre dispose de 2 sources de lumières (une fenêtre et une grande baie vitrée) lui conférant ainsi une super luminosité.
La vue est dégagée dans la mesur ou la maison n'a pas de vis à vis.
Elle dispose également d'une salle de bain avec douche et partage son système de climatisation avec la deuxième chambre.
Actuellement aménagée en salle de jeux poir enfants, elle dispose de dimensions largement suffisantes pour l'aménagement d'une seconde chambre d'enfants.

CHAMBRE N°2

Cette chambre, actuellement chambre de bébé est orientée vers les rue et est par conséquent ensoleillée le matin.
Elle dispose d'un large placard de rangement.
Elle dispose également d'une salle de bain individuelle avec douche.
Un système de climatisation réversible en gainable est égélement insttallé dans cette chambre.
Revêtement marbre de haute qualité.

SUITE PARENTALE

La suite parentale occupe toute la façade arrière de la maison qui au travers d'une terrasse donne sur le jardin et la piscine.
D'une superficie approximative de 55 m², la suite parentale est composée d'un dressing, de la chambre et de la salle de bain (2 Lavabos, baignoire king size et douche).
De par son orientation, cette partie de la maison est ensoleillée une bonne partie de l'après-midi.
La chambre dispose d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) individuel. Système de gainable non apparent.

HALL DE L'ETAGE

Le hall de l'étage est aménagé en petit salon et desser l'ensemble des trois chambres.
Le hall ainsi que les chambres sont en revêtement marbre de grande qualité.
Le hall est très lumineux gr^^ace au sky dome situé au-dessus des escaliers.

ENTREE MAISON

Petite vue de l'entrée, pierre grise au sol ave accès menant au garage et sur la photo l'ntrée de la maison !

FACADE

Vue d'enssemble de la maison !
Façade simple avec une tour en pierre abritant les escaliers menant à l'étage surplombés par un Sky-dôme de plus de 2 mètres de diamètre laissant pénétrer la lumière du jour!